Ristrutturiamo.
E sappiamo cosa c'è davvero dentro un preventivo.

Chi c'è dietro

Non siamo consulenti online nati con un progetto digitale. Siamo uno studio con decenni di lavoro sul territorio, cantieri seguiti dall'inizio alla fine e clienti che tornano perché il processo ha funzionato.

Enrico Martelli

Architetto — Ordine Architetti MS n°487

Mi occupo di progettazione, direzione lavori e analisi dei preventivi. Ho sviluppato il sistema IRP (Indice di Rischio Preventivo) per dare ai committenti uno strumento concreto per leggere i contratti prima di firmarli.

Il progetto "Ristrutturare Senza Sorprese" è un'estensione pubblica di quello che faccio nello studio: rendere leggibile un settore che non ha interesse a esserlo.

Roberto Martelli

Architetto — Fondatore dello studio · Ordine Architetti MS n°229

Ha fondato lo studio e costruito negli anni la struttura operativa su cui lavoriamo. Esperienza diretta su ogni tipologia di intervento residenziale e commerciale nel territorio di Massa-Carrara.

La conoscenza del mercato locale, delle imprese e delle dinamiche di cantiere è il riferimento su cui si basa il metodo. È su questa esperienza che si basa l'impostazione operativa dello studio.

Irene Paladini

Sviluppo Interni & Pratiche Edilizie

Si occupa della progettazione degli spazi interni e della gestione delle pratiche edilizie. Segue l'intera fase di sviluppo degli interni: dalla scelta dei materiali e delle finiture fino al coordinamento con le imprese per la realizzazione delle soluzioni progettuali.

Controllo prima del cantiere, non durante

Nella maggior parte delle ristrutturazioni i problemi nascono prima che i lavori inizino: in quello che è scritto, o non scritto, nel preventivo. Il nostro approccio parte da lì.

• 01
  Analisi del contratto

  Ogni preventivo ha voci aggregate, clausole aperte e lavorazioni assenti. Individuarle prima della firma è l'unico momento in cui puoi ancora intervenire.

• 02
  Chiarezza sulle responsabilità

  Chi gestisce il cantiere, chi è responsabile degli imprevisti, come sono strutturati i pagamenti. Sono domande che devono avere una risposta scritta prima di iniziare.

• 03
  Direzione lavori effettiva

  Seguiamo il cantiere per quello che è: un processo con variabili reali. Il controllo continuo è l'unico modo per evitare che le varianti in corso d'opera diventino extracosti non negoziabili.

Trent'anni di lavoro sul territorio

Ristrutturazioni residenziali, direzione lavori, interior design. Appartamenti, ville, case bifamiliari, locali commerciali, hotel, stabilimenti balneari, edifici storici. Tutto in provincia di Massa-Carrara.

Conosciamo le imprese che lavorano sul territorio, i prezzi reali del mercato locale, e quello che succede quando un cantiere va storto. È da questa conoscenza che è nato il sistema IRP.