PVC, legno o alluminio: la differenza di costo
Il materiale del telaio e' la prima variabile. PVC, legno e alluminio hanno prestazioni termiche simili (dipende dal vetro piu' che dal telaio), ma costi molto diversi.
Il PVC e' il meno costoso e il piu' diffuso nelle ristrutturazioni. E' impermeabile, non richiede manutenzione e ha buone prestazioni termiche. Il problema e' estetico: non si abbina bene a certi stili o a edifici storici. Il legno costa il doppio o il triplo, ma e' il materiale che gli imbianchini preferiscono su edifici ante anni '60 e su edifici vincolati. L'alluminio a taglio termico e' la scelta intermedia: aspetto pulito e moderno, buone prestazioni, costo piu' alto del PVC ma piu' basso del legno di qualita'.
I prezzi qui sotto sono per finestra singola a due ante (circa 120x140 cm), fornitura inclusa. La posa e' separata.
| Tipo di infisso | Specifiche | Fornitura (cad.) |
|---|---|---|
| PVC bianco, doppio vetro basso emissivo | Finestra a 2 ante, 120x140 cm | € 350 – 550 |
| PVC colore o effetto legno, doppio vetro | Finestra a 2 ante, 120x140 cm | € 450 – 700 |
| PVC triplo vetro | Finestra a 2 ante, 120x140 cm | € 550 – 800 |
| Alluminio a taglio termico, doppio vetro | Finestra a 2 ante, 120x140 cm | € 600 – 950 |
| Legno verniciato, doppio vetro | Finestra a 2 ante, 120x140 cm | € 700 – 1.200 |
| Posa per finestra (smontaggio + installazione) | Senza ripristini, senza inferriate | € 100 – 200 |
Su un appartamento con 8 finestre di medie dimensioni, solo la fornitura PVC standard vale 2.800-4.400 euro. Aggiungendo la posa, si arriva a 3.600-6.000 euro prima ancora di considerare le voci accessorie.
Doppio o triplo vetro: quando vale la pena
Il triplo vetro costa 150-250 euro in piu' per finestra rispetto al doppio vetro basso emissivo. Su un appartamento con 8 finestre, la differenza e' 1.200-2.000 euro.
Vale la pena in due casi precisi: abitazioni in zone con inverni rigidi (montagna, pianura padana), o quando si vuole ridurre significativamente l'inquinamento acustico esterno. In quest'ultimo caso il vetro fonoassorbente e' piu' efficace del semplice triplo vetro, e va specificato nel preventivo.
In zone climatiche mediterranee o costiere, un buon doppio vetro basso emissivo (trasmittanza termica Ug inferiore a 1.1 W/m2K) da' prestazioni molto simili al triplo vetro con un costo decisamente inferiore.
Le voci che il preventivo degli infissi non include quasi mai
Questa e' la parte che fa davvero la differenza. Ho visto preventivi per infissi che sembravano completi e si sono rivelati incompleti di quasi tutto.
Smontaggio e rimontaggio delle inferriate. Se le finestre esistenti hanno inferriate o grate in ferro, queste vanno smontate prima dell'installazione e rimontate dopo. Il preventivo degli infissi quasi mai lo include. Smontare e rimontare una coppia di inferriate costa 150-350 euro a seconda della complessita' del fissaggio. Su un appartamento con 5 finestre protette da inferriate, si parla di 750-1.750 euro che escono fuori preventivo.
Ripristino dell'intonaco attorno al vano. Quando si rimuove la vecchia finestra, l'intonaco attorno al vano si danneggia sempre, almeno parzialmente. Stuccare, intonacare e ritinteggiare la zona attorno a ogni finestra vale 80-200 euro per apertura. Su 8 finestre: 640-1.600 euro non inclusi.
Soglie e controsoglie. La soglia interna e la controsoglia esterna (in marmo, gres o alluminio) vanno quasi sempre sostituite quando si cambia la finestra, perche' cambiano le quote del serramento. Il costo varia da 50 a 150 euro a finestra per il materiale, piu' la posa.
Davanzali esterni. Se i davanzali sono in pietra naturale e sono in buone condizioni, si possono tenere. Se sono in laterizio o sono ammalorati, vanno sostituiti. Molti preventivi non li menzionano affatto.
Cassonetti degli avvolgibili. Se le finestre hanno avvolgibili, il cassonetto va aperto per installare la nuova finestra e poi richiuso. Se il cassonetto e' in muratura, il ripristino e' a parte. Se e' prefabbricato e vecchio, potrebbe non essere compatibile con il nuovo serramento.
Per capire se il preventivo che hai in mano e' completo o no, questo articolo sulle voci mancanti nei preventivi di ristrutturazione e' un buon punto di partenza.
Un caso concreto
Appartamento anni '70, 10 finestre da sostituire. Preventivo dell'infissi: 9.800 euro, tutto incluso. Quello che non era incluso: smontaggio e rimontaggio delle inferriate su 6 delle 10 finestre (1.400 euro), ripristino dell'intonaco attorno a tutti i vani dopo la rimozione (1.100 euro), sostituzione delle soglie interne in granigella ormai sgretolata (600 euro).
A lavori finiti: 12.900 euro. Il 30% in piu' rispetto al preventivo firmato. Nessuna delle tre voci mancanti era un imprevisto: erano lavorazioni obbligatorie che un preventivo completo avrebbe dovuto includere.
Il collegamento con il tetto
Chi cambia le finestre spesso lo fa in un cantiere piu' ampio che include anche interventi sul tetto o sulla facciata. E' una combinazione frequente perche' il ponteggio o il cestello servono per entrambi i lavori. Se hai anche il tetto da fare, conviene coordinare i due interventi: qui trovi i prezzi per il rifacimento del tetto con le voci che i preventivi omettono sistematicamente.
Allo stesso modo, dopo la sostituzione delle finestre e il ripristino degli intonaci attorno ai vani, quasi sempre si rende necessaria una tinteggiatura parziale o completa dei locali interessati.
Cosa verificare nel preventivo
Le inferriate sono incluse? Se le finestre hanno inferriate, chiedi esplicitamente se lo smontaggio e il rimontaggio sono nel preventivo. Se la risposta e' vaga, non lo sono.
Il ripristino dell'intonaco e' incluso? Deve essere scritto nel preventivo con una voce specifica. "Pulizia e sistemazione" non equivale a ripristino dell'intonaco. Chiedi cosa succede se l'intonaco si rompe durante la rimozione della vecchia finestra.
Le soglie sono incluse? Chiedi se le soglie interne ed esterne sono comprese nel prezzo. Se si, di che materiale e di quale fascia.
Il prezzo varia in base alle misure? Le finestre non sono tutte uguali. Un preventivo con prezzo unico per finestra indipendentemente dalla dimensione e' sospetto. Le finestre grandi (porte finestre, finestre a tre ante) costano di piu' sia per la fornitura che per la posa.
Se stai valutando un preventivo che include anche altri lavori, questo articolo su come capire se un preventivo e' onesto puo' aiutarti a fare le domande giuste.
Se stai valutando un preventivo per la sostituzione degli infissi, scarica la guida gratuita con i punti da verificare prima di firmare.
Scarica la guida gratuita →