Estimo Civile e Industriale

La specializzazione nascente anche dalla disciplina universitaria esercitata prende in esame:

le valutazione degli immobili nella loro complessità oggettiva e relativamente alle potenzialità circa l’edificabilità derivata dagli strumenti urbanistici, attraverso metodologie dirette ed analitiche
la valutazione delle realtà industriali, sia opifici e siti estrattivi, analizzata con criteri di tipo analitico (capitalizzazione di redditi).
Le valutazioni comunemente utilizzate attraverso criteri sintetici, come quello storico o per comparazione, vengono affiancati da quelle analitiche che affrontano complessità circa le valutazioni sulla redditività dei beni, integrati con i principi di convenienza economica e valutazioni secondo il principio di costi-benefici.
Il particolare aspetto estimativo rivolto ai siti estrattivi prevede una situazione più complessa che impone la conoscenza di metodologie, tempi, e aleatorietà dell’attività industriale, nonchè conoscenza delle normative circa gli aspetti sul regime di concessione dei siti.