Piano Complesso San Martino – Carrara (MS)

L’intervento nasce quale proposta di riqualificazione e di integrazione del tessuto urbano tra la zona dei parcheggi di San Martino e il centro cittadino.
Il progetto risponde alla recente normativa prevista dal piano strutturale in tema di elaborazione di “Piano Complesso” ovvero di quello strumento che relaziona la proposta del privato con le esigenze della amministrazione attraverso lo strumento della perequazione che nella fattispecie si realizza con la cessione di spazi pubblici e parcheggi. in particolare il progetto prevede la creazione di una piazza sulla quale è posto un fabbricato di 4 piani fuori terra con destinazione commerciale, residenziale ed uffici.
Tale piazza posta allo stesso livello del ponte di san martino crea un coolegamento con lo stesso e con i nuovi parcheggi recentemente realizzati dal comune nell’area a valle attraverso una passerella pedonale.
L’intervento ha una valenza urbanistica, in quanto tende a ricucire il tessuto urbano evitando la frattura presente tra l’area cittadina e le zone di parcheggio.